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据中新社报导，台灣政府“经济部”6月30日通知布告，开放陸資可来台投資项目，本日起受理申请，正式开启两岸双向投資期間。此中一项是放广大陸人民和企業来台采辦不动產限定，行政部分预感，台灣房地產市场将是近期最直接管惠的行業。
购房满三年才能移转
台政府明白大陸人民在采辦室第後，必需挂号满三年才能移转。购大班公居处與廠房无此限定。
银行貸款原则上對照台灣人，约為房價的七至八成。但在台无居处的大陸人民欲打點不动產担保放款時，则要以担保品價值的50%為上限。
获得不动產的大陸人民，每一年来台的总逗留時候从現行的一個月放宽到四個月；每次逗留刻日和次数则不限定。
至于开放陸資来台投資的金额，以20万美元為下限。20万美元以上，得申请两名大陸专業人士，每增长50万美元飄眉,得申请增长一人，至多不得跨越7人，每次逗留時代不得逾一年。
“陸委會副主委”傅栋成说，接下来6個月是政策提倡及实行期，政府會按部就班，增强對陸資企業的提倡及招商灶台清潔,事情，但不成能顿時會有大量成效，外界不要预期過高。
开放在台灣存款及告貸
因应陸資来台的金融需求，“金管會”颁布發表，开放大陸人士可在台灣的银行業做新台币存款及告貸。
此中，具有居留权的大陸配头，可在台灣的银行存款、貸款、申请信誉卡；貸款成数對照台灣人民。
至于在台无居留权大陸人士，只能申辦购屋貸款，但成数不得跨越五成，并且貸款前提不得优于台灣公众。来台投資设點的大陸企業采辦不动產，貸款成数不设限。
大陸大企業想赴台買房
高力國际总司理刘学龙说，只要政策一开放，大陸前五百大企業都有乐趣来台買房地產；中房团体总裁孟晓苏暗示，若進一步开放大陸人民来台“自由行”，中房团体也會顿時来台灣投資。
感德梁行总司理颜炳立以“資金动能蓄势待發”形容台灣房地產市场氛围，他说，大陸人来台灣買屋子是“具有赛過于對代價的果断”，台灣有很多賣方已在等陸資登台了。
孟晓苏说，陸資是有采辦力的買方，只要大量开放陸資来台灣買房地產，會拉动经济增加，刺激台灣就業機遇，并且来台買房地產的都是乐成企業人士，不會與台灣人抢饭碗。
台“内政部”颁布放广大陸人民和企業来台采辦不动產限定，早在颁布前，松绑利多已在市场發酵，外商高力國际昨天颁布第二季商用不动產買賣金额，达245亿元，较客岁同期增加85%。
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發表於 2021-9-28 16:59:54
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