看好陆資入岛 台北商舖涨價15%

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图：本年是台灣有名歌星邓丽君冥诞60周年。台灣邓丽君文教基金会1月下旬起将在台灣和大陆别离举行怀念勾當\中新社

【至公报讯】据中通社三日报导︰@虽%4751u%然大情%3f雙眼皮,vO6%况@景气依然欠安，台灣商用不动产市场客岁（2012）在置产氛围动員下仍能逆势突围，買賣金额逾630亿元（新台币，下同），仅次於2011年726亿元的积年最高记载，商辦代價更一起上涨，整年均價达每坪（每坪3.3平方公尺）68.1万元，年新北市當舖,涨幅15%。

台媒报导，台北市2012年商辦市场買賣热络，在置产買方因看好将来商辦荣景下，代價延续上涨，此中，南京复北商圈商辦、内科商圈厂辦，年涨幅都近2成，为各商圈代價涨幅最大。

永庆資产辦理协理黄增福暗示，台北市热点辦公商圈的旧辦公大楼初期代價较低，但颠末这2年补涨之後，今朝行情已切近周边室第代價，看好将来结构两岸的台商、陆資、外資的自用、置产需求增长，是动員商辦代價向上的主因。

别的，若本年第4波反省开放大陆投資幅度加大，可望吸引更多陆資赴台投資及增长辦公驻点的利用需求，加之景气已有逐步苏醒征象，对於中小企業業主、商辦置产買家、外資及陆資而言，也将是扩展資产结构的机会。

预测2013年商陽痿治療,用不动产市场的表示，黄增福認为，在台灣政府全力拚经济，政策指导台商回流、扩展开放陆客自由行、陆資赴台投資，和计划外商可享有超出世界@商%妹妹n51%業@组织（WTO）待遇、陆資享有WTO平级待遇，可望大幅吸引台商、陆資及外資增长在台投資。

是以，位於城市区辦公商圈的热点地段、整层辦公物件、售後回租具不乱房錢收益的不动产，将是本年商辦市场最受青睐的产物，也最能吸引買家竞價抢案。